加拿大竞争局与Sobeys母公司Empire达成具有法律约束力的协议，旨在消除食品零售业的反竞争地产控制
2026年9月22日，加拿大竞争局与Sobeys、Farm Boy等连锁超市的母公司Empire Co. Ltd.达成一项具有法律约束力的同意协议。该协议正式化了Empire此前关于停止执行限制性契约并限制使用排他性条款的承诺，旨在降低新进入者的壁垒，促进市场竞争。竞争局表示，对其他杂货商类似行为的调查仍在进行中。
2026年9月22日，加拿大竞争局（Competition Bureau）宣布与Empire Co. Ltd.达成一项具有法律约束力的同意协议。Empire是包括Sobeys、Farm Boy、Safeway、IGA、Foodland、FreshCo、Marché Bonichoix和Les Marchés Tradition在内的多个知名杂货品牌的母公司。此次协议旨在解决该公司在加拿大食品零售行业中利用地产控制手段引发的反竞争担忧。
根据在竞争法庭（Competition Tribunal）注册的这项协议，Empire承诺不再执行现有的限制性契约，不再签订新的此类契约，也不再请求他人为其利益建立这些契约。此外，Empire还同意限制其在商业租约中使用排他性条款，这类条款通常禁止房东将空间出租给竞争对手租户。
这一协议使Empire在2026年7月就地产控制问题作出的先前承诺具备了法律效力和可执行性。尽管协议已生效，但部分限制可能仍存在于记录中，因此企业和物业所有者可以联系Empire，要求正式移除现有的地产控制措施。在同意协议中确定的19个本地市场内，Empire将不会执行现有的排他性条款。
竞争局临时专员Jeanne Pratt表示，该协议消除了竞争壁垒，支持零售商销售日常必需品时的新进入者和更多竞争。她指出，此举有助于为希望进入或扩大食品零售业务的企业清除障碍，从而可能为加拿大消费者带来更低的价格、更多的选择以及创新。
背景方面，竞争局早在2023年6月发布的一项食品市场研究结论中指出，地产控制限制了竞争，并剥夺了消费者享受低价和更多选择的权益。针对其他杂货商使用类似控制手段的调查目前仍在进行中。
对于此结果，Empire发言人Sarah Dawson表示，很高兴能与竞争局就地产控制问题达成一致。然而，渥太华大学法学院教授Jennifer Quaid评论称，虽然这是一个积极的步骤，但这并非解决价格问题的“万能药”。数据显示，2026年8月商店购买食品价格同比上涨2.8%，而7月的涨幅为3.1%。