加拿大联邦预算拨款130亿加元加速建房，央行加息引发房贷市场不确定性
总理马克·卡尼领导的自由党政府于11月5日公布第二份联邦预算，承诺向“建设加拿大住房”机构注资130亿加元，计划在未来十年内新建20万套住房。与此同时，加拿大央行近期加息给房贷市场带来不确定性，大多伦多地区房地产活动随之放缓。
由总理马克·卡尼（Mark Carney）领导的自由党政府于11月5日提交了其第二份联邦预算。该预算计划在未来十年内向“建设加拿大住房”（Build Canada Homes）机构注入130亿加元新资本，旨在通过该机构在加拿大全国范围内新建20万套住房。“建设加拿大住房”于2025年9月成立，以加速房屋建设。此次新增投资使该机构的总资本达到450亿加元。
在土地准备方面，联邦政府将从2027至2028年度起，在四年内投入15亿加元用于为新建住房项目准备联邦土地，并在随后年份追加3.874亿加元用于联邦土地准备工作。此外，政府将提出立法，把禁止外国人购买住宅物业的禁令延长至2029年1月1日。
在货币政策方面，加拿大央行上周因担忧高油价而上调了基准利率。这一举措增加了房贷市场的不确定性。根据加拿大国家银行的数据，截至今年9月，在2026年申请或续期房贷的消费者中，近半数选择了浮动利率；而在2024年，选择浮动利率的消费者比例不到10%。
受美国大选、关税及利率等不确定因素影响，大多伦多地区的房地产市场活动在10月下半月趋于平淡。在阿尔伯塔省红鹿市，德里克·吉博（Derek Gibeault）和乔达娜·吉博（Jordanna Gibeault）曾于2023年5月以33万加元购入一套五居室半独立式住宅。
在高端房产方面，埃琳娜·斯塔夫雷斯卡（Elena Stavreska）与丈夫从多伦多国王西街的一套顶层公寓搬至怡陶碧谷伊登布里奇的一处住宅。位于科尔切斯特法院7号的翻新房屋拥有挑高28英尺的双层客厅，并配备全年加热的地下游泳池以及5500平方英尺的加热露台。
此外，研究表明桑拿有助于减轻压力、舒缓肌肉酸痛、缓解疼痛、改善心脏健康，并可能降低患痴呆症的风险。阿兰·雅拉萨（Alan Jalasjaa）担任加拿大桑拿大使，并主持一档桑拿播客节目。