加拿大固定房贷利率上涨，分析师建议借款人尽快锁定
受五年政府债券收益率上升影响，加拿大大多数期限的固定房贷利率本周上涨5至10个基点。曼尼托巴省Affinity Credit Union提供全国唯一低于4%的投保五年期固定利率。分析师建议计划锁定固定利率的借款人立即行动。
加拿大的固定房贷利率本周出现普遍上涨，大多数期限的最低固定利率攀升了5至10个基点。这一趋势主要受到具有风向标意义的加拿大五年政府债券收益率同步上升的推动。
在三年期固定利率方面，Ratebuzz和Butler Mortgage等在线折扣商提供的投保利率区间为4.14%至4.19%，而信用合作社和折扣商提供的未投保利率则在4.19%至4.34%之间。
值得注意的是，位于曼尼托巴省的Affinity Credit Union目前提供3.99%的投保五年期固定利率，使其成为全国唯一一家在五年期固定利率上仍低于4%的贷款机构。对于曼尼托巴省以外的省份，预计投保五年期固定利率将比3.99%至少高出15个基点。此外，具有竞争力的未投保五年期固定利率接近4.49%，波动范围约为正负10个基点。
在浮动利率市场，Butler Mortgage以3.25%的投保五年期浮动利率处于领先地位。其他全国性服务提供商的同类利率比Butler Mortgage高出5至15个基点。Ratebuzz提供的未投保五年期浮动利率为3.45%，而主要银行提供的未投保五年期浮动利率则维持在3.55%左右。
鉴于当前利率走势对借款人不利的局面，分析师建议那些计划锁定固定利率的借款人应尽快采取行动，以避免后续可能出现的更高借贷成本。