新斯科舍省两镇拟建设逾80套合作公寓 缓解住房短缺
马洪湾社区土地合作社与Solterre Design建筑公司宣布，计划在新斯科舍省卢嫩堡和马洪湾开发超过80套经济适用合作住房，以应对当地严重的住房短缺和房价飙升问题。
非营利组织马洪湾社区土地合作社（MBCLC）与建筑公司Solterre Design达成合作，计划在新斯科舍省南岸的卢嫩堡和马洪湾两地开发两个合作住房项目，总计提供超过80套经济适用住房单元。
在卢嫩堡，该项目计划在福克兰街与布鲁克街交汇处购买Solterre的土地，建造一栋44单元的公寓楼。该地块位于该镇世界遗产地缓冲区之外。Solterre已根据现行规划规则，作为“依权开发”项目申请了开发许可。如果资金和许可顺利落实，卢嫩堡项目预计将于2027年底动工。
不过，卢嫩堡镇议会此前曾否决过同一地块的重新分区提案，随后新斯科舍省监管与上诉委员会推翻了这一决定。目前，镇议会正就此向新斯科舍省上诉法院提出上诉。
在马洪湾，镇议会在2025年12月的一次会议上，有条件地同意将金本街与霍桑路交界处一块空置市政用地的部分区域以一加元的价格出售给该合作社。马洪湾项目将在两栋最高三层的建筑中打造42个住房单元，并通过共享社区空间相连。
这两个项目均旨在解决南岸城镇面临的严重住房短缺和价格飙升问题。数据显示，2019年至2022年间，马洪湾的房价上涨了82%，卢嫩堡的房价则上涨了105%。根据2023年的评估，到2027年，马洪湾需要新增50套住房，而卢嫩堡则需要新增120套。
两处开发项目均定位为混合收入社区，通过合作社所有权模式使租金保持在市场价值以下。MBCLC主席迪恩·沃特菲尔德表示，两个项目的最终总造价尚未确认。