新移民在加拿大大西洋地区购房面临多重挑战
Royal LePage调查显示，88%的加拿大大西洋地区新移民认为拥有住房对融入当地至关重要，但首付储蓄、信用记录建立及租赁市场紧张等因素构成显著障碍。哈利法克斯房地产经纪人Olesia Zozulia指出，许多客户需要两到三年时间才能具备购房条件。
2019年从乌克兰移居哈利法克斯的Olesia Zozulia目前是Royal LePage Atlantic的房地产经纪人。她表示，其客户中约80%为移民，其中大多数是受战争影响的乌克兰人。
由Burson为Royal LePage开展的一项调查显示，88%的加拿大大西洋地区新移民认为，拥有住房是在加拿大获得安定感的重要组成部分。然而，59%的受访新移民将攒够首付款列为购房的最大障碍。高昂的生活成本使得一些家庭即使有两名全职收入者，也难以存下大额首付款。
此外，约43%的受访新移民表示需要进一步了解购房流程，同样比例（43%）的人认为自己需要时间来建立信用记录或信用评分。对于许多乌克兰移民而言，2022年战争爆发后，与财务相关的联系以及缺失的文件也阻碍了他们在抵达后立即购房。
租赁市场同样给寻求稳定的新移民带来压力。根据加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）6月发布的一份报告，哈利法克斯的空置率为2.7%，低于多伦多和温哥华等城市。
Zozulia指出，面对陌生的住房市场、不同的抵押贷款体系以及不断上涨的生活成本，新移民往往需要进行长期规划。她提到，部分客户在首次咨询后的两到三年内才会回来购房，届时他们已经找到了稳定的工作并建立了信用记录。