加拿大就业数据疲软缓解固定房贷利率上行压力
加拿大就业市场连续第二个月出现大幅岗位流失和失业率上升，削弱了市场对加拿大央行近期加息的预期，从而缓解了此前持续攀升的固定房贷利率压力。多数经济学家预计央行将在10月维持利率不变。
加拿大就业市场连续第二个月录得大幅岗位流失与失业率上升。这份疲软的就业报告显著降低了市场对加拿大央行在短期内加息的预期。
在此之前，自9月中旬以来，固定房贷利率已累计上涨约50个基点。随着加息预期降温，固定房贷利率面临的上行压力有所缓解。
目前，加拿大全国范围内公布的各类房贷起始利率因期限和保险状态而异，区间为3.30%至4.79%。具体而言，三年期固定利率（已投保）起始报价为4.39%，未投保为4.59%；五年期固定利率（已投保）起始报价为4.29%，未投保为4.79%。此外，五年期浮动利率（已投保）起始报价为3.30%，未投保为3.64%。购房者需根据所选贷款期限及是否投保面对相应的 advertised 起始利率。
多数经济学家预计，加拿大央行将在10月的议息会议上维持现行利率不变。不过，受能源价格推动的通胀因素依然存在，这使得央行在12月采取行动的可能性尚未完全消除。